全部37个回答

• 了解ta
  刘旭阳 经纪人

  产权不一样 房本性质不一样的 住宅是不可以办公的

  2019-05-29
• 了解ta
  王旭 经纪人

  若是证件都齐全的话都属于大产权房子 有独立房本 被国家认可 就是性质不一样 商用的可以自住也可以办公 住宅只可以居住不可以办公

  2019-05-29
• 了解ta
  钱勇 经纪人

  年限的区别，用途的区别，一个是纯住，一个是办公加居住

  2019-05-29
• 了解ta
  殷晓明 经纪人

  公寓是商 住两用，产权40年或50年，住宅是70年的

  2019-05-29
• 了解ta
  施文清 经纪人

  公寓是**两用的。住宅只可以居住

  2019-05-28
• 了解ta
  刘营 经纪人

  公寓是可以办公可以居住的，住宅只能居住

  2019-05-27
• 了解ta
  李晓强 经纪人

  公寓是40年或者50年 住宅是70年的

  2019-05-26
• 了解ta
  李英杰 经纪人

  产权不同，70年和50年，公寓户口不能落

  2019-05-25
• 了解ta
  刘勃 经纪人

  公寓50年全款，住宅70年贷款全款均可，公寓不能落户只能公司名义买。

  2019-05-25
• 了解ta
  王晓东 经纪人

  产权不一样，公寓不能落户口，住宅可以

  2019-05-25
• 了解ta
  刘鹏 经纪人

  公寓不能贷款，不能落户！

  2019-05-24
• 了解ta
  王秀香 经纪人

  产权时间不一样 公寓不能上学 居住成本高 水电暖都是商业 交易税费也不一样

  2019-05-24
• 了解ta
  郝洋洋 经纪人

  应该以产权来区分，住宅是70年产权，公寓有40年、50年、70年（年代较早的有）（70年公寓在交易中政策等同于住宅）。购买住宅可以贷款，公寓不可以贷款。名下有公寓还可以买住宅，名下有住宅就不可以买公寓。公寓在17年3月以后出的房本只能出售给公司。无论是否外地人，购买公寓必须满5年社保或纳税。总之来说，购买公寓的要求比住宅要高很多。

  2019-05-24
• 了解ta
  郑子佳 经纪人

  年限区别，公寓四十年，住宅七十年，到期后都是可以续期的，位置区别，公寓位置一般都比住宅的好，周边配套设施完善，特别是商业配套和交通配套，住宅如果和公寓同等位置的话，价格悬殊就会更大，生活成本，一般公寓的生活成本略高于住宅，户型，公寓多以小户型为主，主要用于过度和租住，住宅则相反，拆迁，公寓的拆迁补偿是住宅的三倍，而且其他补偿如安置费等也比住宅要高，购买条件，一般公寓产品多为不限购不限贷属性，相比之下住宅的购买限制要比较多，现在改成不动产以后其实综合其他因素差别并不大，主要看你的需求了，如果有什么其他问题可以点击我的头像

  2019-05-24
• 了解ta
  董浩 经纪人

  产权性质不一样。还有公寓是不可以落户的。

  2019-05-24
• 了解ta
  蒋永鹏 经纪人

  基本上都一样，产权年限上有的有不同

  2019-05-24
• 了解ta
  潘明明 经纪人

  产权不一样，公寓50年产权，住宅属于商品房，70年产权

  2019-05-24
• 了解ta
  李香振 经纪人

  公寓一般都是40年，住宅70年，水电费用公寓一般偏高。

  2019-05-24
• 了解ta
  梁华龙 经纪人

  公寓一般说的都是40年或50年的产权 住宅一般都是70年产权的

  2019-05-24