全部15个回答

• 了解ta
  陈椿霖 经纪人

  您好！总价的一个点。

  2019-08-20
• 了解ta
  莫洪玉 经纪人

  成交价的1个点 3个点的土地契税

  2019-05-30
• 了解ta
  简晶晶 经纪人

  一个点土地出让金

  2019-05-27
• 了解ta
  梁锐鹏 经纪人

  1个点 房改房税费

  2019-05-26
• 了解ta
  周俊任 经纪人

  1%个人所得税。满5年唯一可以免。1%土地出让金1-3%契税，看面积和客人名下房产套数定。

  2019-05-26
• 了解ta
  李家辉 经纪人

  　房改房交易税费相关： 　　1、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 　　2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担 　　3、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 　　4、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 　　5、交易费：6元平米，双方各付一半; 　　6、登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。 　　7、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 　　8、核档费：50元宗。

  2019-05-25
• 了解ta
  李上彬 经纪人

  一个点

  2019-05-25
• 了解ta
  郭洪伟 经纪人

  你好，房改房交易的税费需要多补1个点的土地出让金，其他税费与普通的二手住宅交易一样

  2019-05-25
• 了解ta
  梁超英 经纪人

  1%个人所得税。满5年唯一可以免。 1%土地出让金 1-3%契税，看面积和客人名下房产套数定。

  2019-05-25
• 了解ta
  游贵新 经纪人

  房改房交易要补成交价的1%地价，还有3‰土地契税，其他的都跟商品房一样。

  2019-05-25
• 了解ta
  王美娟 经纪人

  房改房交易有：1%的土地出证金，看有没有补分摊（如果没有，要购买分摊费），其他的税就按正常商品房交易的税费来决定税费是多少了！

  2019-05-24
• 了解ta
  张玲艳 经纪人

  1%土地出让金 加契税

  2019-05-24
• 了解ta
  梁锐鹏 经纪人

  1个点 房改房税费

  2019-05-24
• 了解ta
  黄文锐 经纪人

  跟商品房一样，就是多了1%的土地出让金

  2019-05-24
• 了解ta
  陈职红 经纪人

  房改房需要缴纳总房价一个点的税费

  2019-05-24