全部11个回答

• 了解ta
  袁帅 经纪人

  契税 增值税 个人所得税

  2019-05-27
• 了解ta
  郑秀凤 经纪人

  你好！看房子的年限、唯不唯一而定，有三个税：契税、个税、增值税。中介费

  2019-05-26
• 了解ta
  唐先刚 经纪人

  个税和契税

  2019-05-26
• 了解ta
  何先南 经纪人

  未满两年契税，多交5.3的营业税，满两年交个税1.5，契税2个点，满五唯一只交契税2个点

  2019-05-26
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  何先南 经纪人

  交个税和契税就行了

  2019-05-26
• 了解ta
  樊奔 经纪人

  过户费很少，主要是税费，三大税契税1.5%，个税2%，增值税5.3%

  2019-05-26
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  袁伟国 经纪人

  个税（满五唯一免征）契税、增值税（未满两年需证）

  2019-05-26
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  杨振华 经纪人

  过户费几十块钱就可以了

  2019-05-25
• 了解ta
  张焱 经纪人

  二手房子过户费怎么算？ 1、一次购房90平米以下二手房子过户费按1%税率征收，90-140平米1.5%，140平米以上3%。二次购房都是3%，不分面积。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 2、二手房子过户费营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%。房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%。房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%。 3、个税(买方支付)核定征收方式应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)，个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。 4、对于二手房子过户费个人转让自用2年以上、并且是家庭唯一住宅，免征个人所得税。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。 5、土地增值税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。土地增值税核定征收方式应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。

  2019-05-25
• 了解ta
  李琦 经纪人

  契税看房子面积，看买家在佛山市有多少套房子了。增值税看卖家的房子满两年没有。个人所得税看卖家的房子满五年没有，是否佛山市内唯一住房

  2019-05-25