贷款没有还清，且房产证还没有拿到，怎么交易呢，流程是怎样的。

全部9个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没有产证的房子一般无法交易

  2019-05-29
• 了解ta
  吴东 经纪人

  可以签买卖合同，但房子要过户的花必须要有房产证，且贷款还清拿到它项权证

  2019-05-28
• 了解ta
  朱奇先 经纪人

  没有产证交易不了，等产证下来后启动交易流程，具体还要看房子是否在限售区域（限售区域房子即使产证下来在规定时间内也不能交易），产证没出来之前签订合同风险太大，尤其是大额定金

  2019-05-28
• 了解ta
  曾金宝 经纪人

  第一肯定是先把房产证办出来，有客户看上签合同办手续，过户前把贷款还掉

  2019-05-28
• 了解ta
  宋雨阳 经纪人

  先签买卖合同，房子过户之前 把产证办下来 贷款还清 才能正常走流程

  2019-05-28
• 了解ta
  吴新娟 经纪人

  过户必须把贷款还清

  2019-05-28
• 了解ta
  于红梅 经纪人

  可以先签买卖合同，房子要过户必须要把贷款还清，拿到房产证才可以过户

  2019-05-28
• 了解ta
  赵书友 经纪人

  只能是签买卖合同 房子要过户的话必须有房产证 而且贷款还清

  2019-05-27
• 了解ta
  杜晋 经纪人

  首付先把房产证办出来，然后找中介帮你卖，等有客户看中，办了网签和资金托管，再去还银行贷款，把它项权证注销，然后就可以过户给买家了

  2019-05-27