全部14个回答

• 了解ta
  张璐 经纪人

  公房税费只有一个点个税和一个点契税，高贷款税费也没多少，唯一住房是卖家（业主）家庭名下唯一住房，这个要搭配着房子满五年，这样的话，也没有个税，高贷款的话， 税费低。对买房没啥影响，反而就是高贷款税费也低呢。

  2019-05-29
• 了解ta
  郭强 经纪人

  公房一般指成本价住宅，就是之前单位分的房子，需要补交每平米12.9的转成商品房就可以交易，唯一是指卖方在北京唯一一套住宅。

  2019-05-28
• 了解ta
  郝丁丁 经纪人

  不是

  2019-05-28
• 了解ta
  刘杰 经纪人

  公房，是只以前单位的福利分房，需要原产权单位盖章同意才能上市交易，一般只是麻烦一点，不影响交易。唯一住房，是指房主家庭为单位唯一 一套房子。（家庭成员包括未成年子女）。如果房本满五年且唯一住房的话，税费比较少。

  2019-05-28
• 了解ta
  吴文超 经纪人

  公房都是单位分的房，唯一住房就是名下就这一套房子。

  2019-05-28
• 了解ta
  李登辉 经纪人

  公房，是单位分给员工的福利，后来，员工用一定的数额，自己买到自己名下，叫：已购公房 唯一住房：在北京，以家庭为单位，夫妻双方，名下只有一套住宅，叫唯一 比如：满五唯一公房.（就是，房本上面的日期，到现在满五年，唯一，一套住房）购房人，买此房，如果是首套，只需要缴纳1%的契税，二套就是3%的契税，其他税（例如：个税，增值税），免征收

  2019-05-28
• 了解ta
  贾双 经纪人

  公房交易前先用补缴一定的税款，不是很多。房本满两年免征增值税，房本满五年且为家庭名下唯一住房免征个人所得税。

  2019-05-28
• 了解ta
  董刚 经纪人

  买房的税费不一样多

  2019-05-28
• 了解ta
  贾立强 经纪人

  对您的影响就是税费的多少，唯一的税费少

  2019-05-28
• 了解ta
  刘大勇 经纪人

  是看房主名下是不是唯一的住房，这个【唯一住房】关系到客户交多少钱税，如果房本满五年了，不是唯一的住房，（就是房主以家庭为单位有两套房子）那您就的缴纳个税了，要是满五年且唯一住房，您就缴纳个契税就可以了

  2019-05-28
• 了解ta
  孙慧杰 经纪人

  是对房屋的产权性质的介绍，对购房的影响很大，涉及到税费的计算

  2019-05-28
• 了解ta
  蒋永鹏 经纪人

  已购公房 唯一的意思是税费少

  2019-05-28
• 了解ta
  李小爽 经纪人

  标注已购公房才能买，已购公房就是公房变成私产了

  2019-05-28
• 了解ta
  刘帝 经纪人

  公房都是单位分的房，唯一住房就是名下就这一套房子

  2019-05-28