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请教关于二手房过户费用问题

比方说一套12万的二手房大概70平米吧,要过户的话需要多少钱?已经购买过了两年,一直没过户。

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符照成 经纪人

要明确他是成交价还是他的一个净到手价,如果是买家净到手,所有税费由您来承担,他如果是动迁房的话,只需交个税1%,中介费1%,契税您是首套的话1%,二套3%,交易手续费2.5元/平米。商品房,产证不满五年,全额的营业税5.55%,个税1%,满五年唯一,营业税个税都免征,只需交中介费1%,满五不唯一个税1%.如果是成交价,您只需交您自己的契税首套1%,二套3%,中介费1%就可以了。

全部4个回答

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    李范生 经纪人

    契税1%个税1%评估费再根据具体当地的政策方式来缴纳

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    任怀河 经纪人

    营业税5.55%,个税1%,契税1%,登记费105元,手续费2.5元每平方,希望可以帮助到你。

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    吴燕明 经纪人

    您好,希望可以帮到您!营业税5.65%个税1%契税1%登记105元手续费2.5元每平方

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    符照成 经纪人

    要明确他是成交价还是他的一个净到手价,如果是买家净到手,所有税费由您来承担,他如果是动迁房的话,只需交个税1%,中介费1%,契税您是首套的话1%,二套3%,交易手续费2.5元/平米。商品房,产证不满五年,全额的营业税5.55%,个税1%,满五年唯一,营业税个税都免征,只需交中介费1%,满五不唯一个税1%.如果是成交价,您只需交您自己的契税首套1%,二套3%,中介费1%就可以了。

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