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房屋租赁问题—请教律师帮助

我与朋友想合伙做生意，租赁一个门市作为营业场所。这个门市的产权好像规房屋开发商所有。目前她在外地，短期内可能不回本地。我通过售楼电话联系到售楼处有位宋先生出租该房屋。通过电话了解到他是开发商的干儿子。我想问下，宋先生有权将房屋出租给我吗？签合同的时候开发商不在本地应该怎么办？传真签订的合同是否有效？还有这间房屋的房票还没下来，只有购房合同，是不是只有购房合同上的人，才有出租此房的资格？谢谢好心律师尽快给予答复，感激不尽！

租赁律师
匿名 2011-12-21 16:37:30 来自:北京

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/dbecf81f7fe0f24a9eae94de5362b8c7/641x852x0x10/100x133.jpg
郑少俊 经纪人

让业主传真一个委托书就行，委托她干儿子代为办理房屋租赁业务！ 签合同的时候记得留存业主的购房合同复印件，委托书传真件等材料，业主本人的身份证复印件还有委托人的身份证复印件也要留一份，在合同中说明只要业主本人回来，第一时间通知您重新签订一份合同，让业主本人签订！或者让业主本人亲自书写一份委托书原件留存！

2011-12-21

全部5个回答

  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    然给业主传真已个委托书他就可以跟你签合同

    2011-12-21
  • 了解ta 头像
    郑少俊 经纪人

    让业主传真一个委托书就行，委托她干儿子代为办理房屋租赁业务！ 签合同的时候记得留存业主的购房合同复印件，委托书传真件等材料，业主本人的身份证复印件还有委托人的身份证复印件也要留一份，在合同中说明只要业主本人回来，第一时间通知您重新签订一份合同，让业主本人签订！或者让业主本人亲自书写一份委托书原件留存！

    2011-12-21
  • 了解ta 头像
    李石 经纪人

    有委托书就可以和他签合同

    2011-12-21
  • 了解ta 头像
    贾艳青 经纪人

    可以出租的

    2011-12-21
  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    可以出租给你

    2011-12-21
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