现在准备卖房,中介和我说作独家,请问独家有什么好处和需要注意的地方
全部18个回答
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了解ta
好处就是不用老接电话
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了解ta
没什么实质性的好处,但是可以避免别人电话烦你
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了解ta
没有必要签独家
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了解ta
独家了 就是别的中介不好推荐客户了
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了解ta
没必要,一个中介和10个中介卖房效率哪个高?急不急卖都没必要独家,自己把控好价格就行了
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了解ta
急卖的情况下 建议和当地最大的中介公司签个独家协议 不急卖就没有必要了
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了解ta
跟哪家签独家就只有那家可以卖,其他中介不能推客户和交易
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了解ta
签了独家,你就不能方便了,别人有客户也不能卖,只能他们一家卖,一个中介的力量能顶过周边所有的店吗
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了解ta
这个签了委托协议,会在一定时间内这家店给你主推,但除了委托的这家,其他客户看上也必须找这家达成交易了,或者购买不了,注意要和这家店设好合理时间限制,好坏自己来抉择,
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了解ta
独家委托是建立在房东诚心卖的房东来讲的,不诚心的不介意独家委托,而且卖出去的价格会比您的预算价格高,力度更加大
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了解ta
价格和市场价相等,或者低于 市场价,无需独家,一个公司的人帮你卖,和几家公司的人帮你卖,那个效率高,
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了解ta
独家的好处是:公司会加大推广力度,在多种渠道上做广告,进行针对性的宣传,成交的概率会相对提高;还有一点,签了独家就不会经常接到多家中介的议价,有的大中介还会免费帮忙搞卫生。 需要注意的是:在独家期内只能降价不能涨价,有很多中介公司还规定超出约定房价的部分,双方要平分这个差价。如果要签独家,要找名气大、人员多的公司,那样会更快的出售我们的房屋。
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了解ta
独家的话,中介就可以花更多的人力物力去推销你的房子,这样销售你的房子就会更快
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了解ta
如果是急卖的房不建议做独家,独家的意思就是只有他们家店能卖,如果客户和其他中介看上了无法成交的
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了解ta
中介会大力推荐你的房源,在段时间内把你卖掉
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了解ta
独家可以让房子卖的更快一点 推的人更多
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了解ta
签了独家就不能和别家签了,可以拿独家费用
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了解ta
没有好处,最多中介门店主推,主动权就不在自己手里了
相关问题
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卖房需要付中介费吗
答: 这个还是看你自己,如果房子卖到了一个你满意的价格,你给点辛苦费,也是对中介的一种认可,这些都是可以商量的
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【荣盛西定府邸】 我要卖房子有中介吗
答: 我可以帮你推广一下有装修吗
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【龙兴小区】 海石湾的中介推我几个?我要卖房
答: 周边门店很多,可以去尝试去挂
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卖房委托中介机构是否要指定某一经纪或者几个经纪人,有何区别。
答: 指定一个人对价格有保障,也不用一天接很多电话,一对一服务,可以找大公司挂牌做独家,可以免费推广,快速成交
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在安居客上发布售房信息并卖房需要缴纳什么费用,一定要委托中介吗?
答: 不缴纳费用 如果有中介加持 卖的更快 更省心省力 建议找中介方便
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请问卖房怎么样和中介联系?
答: 到小区附近的中介挂牌,主营这一片的会比较了解行情,或者在安居客上找附近门店的经纪人,一定要找连锁的大中介,这样推荐的力度大一些。