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花园洋房赠送负一楼,开发上拒绝写入合同。

购买的花园洋房底楼,送负一楼,但是开发商称该负一楼属于工程房(大概意思是防潮用),只有使用权,没有所有权,拒绝写入合同。 没有产权,不能办理产权证,开发商拒绝写入合同,那么是否应该要求签定补充协议,意思为xxxx负一楼赠送给xxx。是否必须坚持补充协议?

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徐爱军 经纪人

这个是不会写的,如果写入合同,就要算产证面积了,到时候就要按照房价来收取地下室的钱了,现在也是有这种地下室算产证面积的房子,价格都比较高!

全部6个回答

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    徐孝文 经纪人

    这个是属于赠送的 不会计入产证面积的 注名的话 你可以先试着跟开发商协商下

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    潘锡勇 经纪人

    肯定写不的,但是您有使用权。

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    文利 经纪人

    可以不算产证面积,但合同里应该写明一下最好

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    徐爱军 经纪人

    这个是不会写的,如果写入合同,就要算产证面积了,到时候就要按照房价来收取地下室的钱了,现在也是有这种地下室算产证面积的房子,价格都比较高!

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    邓智家 经纪人

    送的面积都是不收钱的也是不能卖钱的;说白了也就是表面的不受交易承认的!

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    郜振宇 经纪人

    这个一般都没有的,地下室,复式阁楼都没写的 

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