您好，我买了晟业家园的房子后，需不需要把土地的性质从划拔改为出让呢？（原先是经济适用房项目，用地是划拔的方式）如果可以，需交什么费用呀，谢谢[青岛]
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您好！根据《青岛市经济适用住房管理办法》规定，经济适用住房上市交易无须缴纳出让金转为出让用地，须缴纳土地收益金保留划拨用地。晟业家园属于2005年之前规划开工项目，土地收益金按照成交价格的1%收取（如成交价格明显低于市场价，按照最低限价计收）。
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