卖房子需要注意那些方面?
房子尺寸,公摊面积等
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了解ta
基本上您只要核对好您的房产证面积就剩下各种证件的健全。
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了解ta
您好,我是郑州市金林房地产刘高展,很高兴回答您的问题: 有中意的房子话,可以向房东要求看房产证的,我们平常所说的面积也就是建筑面积,像这些东西,包括公摊面积多少和套内面积多少,具体到哪一户,哪些面积是算不算面积,房产证上都可以显示出来的。所以我们获取第一准确又真实的信息最好是看房东的房产证。 公摊面积这一块,多层的公摊一般在10%左右,高层的话就会在20%到30%不等。这个要看一梯多少户了。 多层共摊面积少,得房率高,高层共摊面积大,得房率低,还有每年的电梯维修,20年的电梯更换费,电梯使用费,物管费也高 望采纳!谢谢。
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