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高深问题请法律专家帮助：我到底算是哪一年买的房子。

高深问题请法律专家帮助：我到底算是哪一年买的房子。我在2002年买的2000年的房子，只签了协议，一直没过户。现在想过户，却知道最近二手房交易营业税又恢复到5年。请问：我现在去过户，到底算我哪年买的房呢？20002年还是2010年？是按照协议的时间、还是按照产权过户的时间。我要不要和卖家重新签署一份协议？？？

法律
匿名 2013-08-18 16:43:53 来自:佛山

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韦懿峙 经纪人

你好，营业税和个人所得税不是按协议来定的，是按房产证核发当日计算的，如果你购买的房子房产证够五年的话就不必纠结是2002年还是2010年签的。谢谢

2013-08-19

全部4个回答

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    赵廷锡 经纪人

    什么时候去过户就算什么时间买的房子！再签订什么协议也没多大用处除非你能预测到未来房产交易会有什么样的变动然后跟卖家做个公证委托等到没有这个税了再过户！但是

    2013-08-21
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    李林社 经纪人

    您好！算今年买的房子。按照产权过户时间为准。

    2013-08-19
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    韦懿峙 经纪人

    你好，营业税和个人所得税不是按协议来定的，是按房产证核发当日计算的，如果你购买的房子房产证够五年的话就不必纠结是2002年还是2010年签的。谢谢

    2013-08-19
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    苏杰朋 经纪人

    看你的情况是按出新证时计算的。

    2013-08-18
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