卖房具体交多少税
本人欲卖原价114万的房子,售价150万,哪位给我算一算具体交多少税。
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不知道你买下满5年了吗?你可以计算下: 未满五年: 营业税:成交价5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价1.5%-3%(买方缴纳)(140平米下按1.5%,超140平米按3%) 印花税:当年购入价0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20% 满五年: 交易契税:成交价1.5%-3%(买方缴纳)(140平米下按1.5%,超140平米按3%) 印花税:当年购入价0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20%
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了解ta
首先要知道建筑年代,楼层,是否双气,看是否有营业税、个税,然后客户会缴纳营业税,个税,契税,正信担保费,按揭服务费,房产评估费等等
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了解ta
不知道你买下满5年了吗?你可以计算下: 未满五年: 营业税:成交价5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价1.5%-3%(买方缴纳)(140平米下按1.5%,超140平米按3%) 印花税:当年购入价0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20% 满五年: 交易契税:成交价1.5%-3%(买方缴纳)(140平米下按1.5%,超140平米按3%) 印花税:当年购入价0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20%
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