关于房屋建筑面积和使用面积
我前段时间去买了一套住房,是期房。当时售楼处标示的建筑面积是105平方米,实际使用面积是87平方米。但是当我看到房子的结构示意图后,按照上面的尺寸算了一下,整个外墙包围的面积,加上阳台在内才86平方。现在房子盖好了,我去量了一下,回来一计算,才65平方,加上过道、门的面积等等,可能还有一些细节我没有计算在上面,但是也不至于这么少了。所以我现在很是疑惑。一,实际使用面积是否指整个套内面积,包括墙体等?二,我算的屋内净使用面积和实际使用面积的关系?三,不知道像窗户的平台算不算使用面积?还有其他比较隐蔽的地方也算面积?请各位高手指导一下,谢谢!
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