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• 了解ta
  孙明争 经纪人

  那要看您的需求了，您说的１４４平米以上的要多交２％契税？二手房交易，如果是总价在９８万以下的话是《普通住宅》税费是这样的，上海的房价，现在应该是没有这么低的，小高层的分摊面积大，但是景观会好一点，所以不能一概而论！

  2011-12-21
• 了解ta
  陶玉洁 经纪人

  当然是花园洋房好拉。

  2011-12-21
• 了解ta
  张庆利 经纪人

  我认为，如果有资金，还是选则，小高层，好一点。

  2011-12-21
• 了解ta
  林刚 经纪人

  由于公摊面积的不同，这两个的实用面积可能相差10平米左右。2%的契税从总价来说相差并不太多，不必过于考虑。另外对住宅这种长期使用商品，应更多考虑长期使用的便利性，对于临时的或一次性的支出不必考虑过多。 如果楼主或家人喜欢伺弄花草，肯定是花园洋房的了。 家中如果有老人实际上还是选小高层的好，因为 1。多一间房可以安置老人休息。 2。另外如果年高或生病，总得有人伺候，保姆房也需要一间。 3。家中有老人，亲友的拜访也会多一些，地方大方便 4。有电梯也方便老人上下楼 5。相对来说，楼层高阳光好

  2011-12-21