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关于土地证和房产证分离的问题

专家您好! 我有个问题，我老家的祖屋，现在爷爷奶奶在住，房产证是我父亲的，但是土地证是我爷爷的，请问将来涉及到继承权或者拆迁，那是什么情况？我大伯有继承权吗？拆迁补偿是怎么分的？

土地房产证产证
匿名 2011-12-21 22:21:12 来自:大连

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了解ta https://pic1.ajkimg.com/display/anjuke/dc77698075ba31067e6111d88acab2f7/240x319x0x0/100x133.jpg
唐宇婷 经纪人

其实你大可不必担心，不论是国有土地还是集体土地上的房屋，在拆迁时均是以产权证为依据，土地证可以视同未办处理。我夫人从事拆迁工作多年，我知道的相关政策多点

2011-12-22

全部3个回答

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    张岩 经纪人

    以产权证为准

    2011-12-22
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    唐宇婷 经纪人

    其实你大可不必担心，不论是国有土地还是集体土地上的房屋，在拆迁时均是以产权证为依据，土地证可以视同未办处理。我夫人从事拆迁工作多年，我知道的相关政策多点

    2011-12-22
  • 了解ta 头像
    崔小昌 经纪人

    房屋产权证已经是你父亲名字，就不牵涉到继承和分财产了。法律上以产权证人为房屋的户主。 拆迁补偿是根据产权证面积进行补偿的。

    2011-12-21
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