关于土地买卖协议的求救
2005年3月，我家有一块房屋地基，经一个婶介绍，以8000元卖给了一个我婶单位的人，当时我爸在协议书上签了字，（我妈不知道的情况下，我妈不认识字）后来我爸把产权证找出来放在了床垫下（我妈知道这件事）第二天，我婶过来拿走了产权证，他们自己去房产局办的过户手续（也没有我爸的委托书，也没有我妈的签字和手印），现在他们在这块地基上已经盖了房子，住了两年多，（但是我妈一直不同意卖这块地基，我们家我爸说了算，我妈也没办法），现在我们家那边要征收，这块地基就值二十多万，200平方米左右,现在买这样的房子要五十万左右(包括地基)如果我们想拿回这块地基有希望打赢官司吗？他们这样的买卖协议有效吗？如果要打官司需要那些手续，如果打赢了官司，会怎么处理他现在盖的房子.如果打输了,会缴纳那些费用.
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