[苏州相城区] 咨询活力岛水漾花城四期地下车位的销售
目前水漾花城四期尚未交房，现开发商销售地下车位。想咨询政府有关部门： 该地下车位是否属于小区公摊面积？ 开发商说该地下车位没有产权，只有使用权，那么没有产权的车位，开发商是否有权进行公开销售？ 开发商销售地下车位应取得哪些手续？ 业主买了这种没有产权的车位是否受法律保护？ 买了这种二十年使用权的车位，到期后怎么办？ 关于地下车位的销售，苏州市有关部门，物价、城建等有无相关规定？
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市民您好，根据《物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 分摊面积应当参照房产测绘报告，水漾花城地下车库并不属于住宅分摊面积。 有关车位的产权登记问题请咨询不动产登记管理部门。 二零一六年六月二十八日
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