全部14个回答

• 了解ta
  刘磊 经纪人

  交易过就不用在交纳了

  2011-12-22
• 了解ta
  于忠源 经纪人

  不用了 、

  2011-12-22
• 了解ta
  刘新来 经纪人

  没有说法购买3手房，估计你说的原始房产买了给A ，A卖了给B，你想购买也叫2手房，不叫3手房。 对于房产土地出让金的问题是，按照土地性质看是划拨还是出让的 缴纳过土地出让金的房子按照03年规定.不需要再次缴纳。 一般现在新的商品房都是开发商购买的土地，购买的土地开发商已经交了土地出让金，所以即使你购买的新房，也不需要缴纳。土地出让金只交一次 划拨的土地按照我上面说的.A卖给B，A需要交土地出让金，但是大连交易习惯是B出钱。B再次出让房屋给C，土地出让金免征.

  2011-12-22
• 了解ta
  果海彬 经纪人

  你说的是住宅还是公建呢？如果是住宅你说的三手房是什么概念呢，一套产权住宅房子只要交易过一次就绝对交了土地出让金，这还是划拨土地建的房子，公建房每交易一次交一次土地出让金。

  2011-12-22
• 了解ta
  赵文凯 经纪人

  严格来说叫土地出让金，是地方政府收的，原则上2002年5月31日以后的房子不用交，因为开发商拿地时都已经交过，需要交的多数是当时98年左右的房改房，没有上市交易过，这个费用只交一次，写在卖方名头，但是，在大连所有费用都是由买方来承担的，除非房主自己明确来承担的，因为如果让房主来承担的话，一般都在加在总房款里，里外都是一回事。

  2011-12-22
• 了解ta
  李斯特 经纪人

  土地交易金是看这个房子是否交了 一个房子只交一次

  2011-12-22
• 了解ta
  官庆周 经纪人

  第一任房主办理的房改然后卖给第二任房主时 土地出让金是必须缴纳的，所以再卖给第三任房主的时候就没有土地出让金了，因为土地出让金只需缴纳一次即可！

  2011-12-22
• 了解ta
  李世佳 经纪人

  有几个条件看看这个房子是否有土地出让金，1看看您买的房子是上市房改房2看看产权证是否满五年，房主名下还有没有其它的房产3看看房龄是哪年的，2002年5.23以后的房子都没有土地出让金4看看当时的土地性质。

  2011-12-22
• 了解ta
  刘艳平 经纪人

  不用缴纳了，因为之前房主已经交了

  2011-12-22
• 了解ta
  田夏 经纪人

  如果在之前的交易中已经缴纳了，那这次你就可以不用再缴了。

  2011-12-22
• 了解ta
  王建龙 经纪人

  如果没有交的话让房主来拿，正常缴纳是评估价的1%。

  2011-12-22
• 了解ta
  唐宇婷 经纪人

  没有 土地交易金

  2011-12-22
• 了解ta
  王全喜 经纪人

  2003年以前的产权房第一次必须交纳土地出让金，之后再交易就无需再交纳了！！

  2011-12-22
• 了解ta
  王全喜 经纪人

  交易过就不用在缴纳了！

  2011-12-22