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• 了解ta
  凌云龙 经纪人

  二手房交易，如果是自己到交易大厅交易，对于卖方，首先看房产证是不是满两年，不满两年需要交总房款5.6%的契税，满两年不满五年的交1.5%的契税，满五年的唯一住房免税（如果名下不止这一套住房，即使产权证满五年，也需要交1.5%的契税）。 对于买方，则是90㎡以下的交1%，90㎡以上不唯一交2%，90㎡以上唯一交1.5%，此外还会有一个房屋评估费、测绘费、相关证件的工本费。 如果找中介公司，则还需要买方承担总房款1%的中介费，卖方承担总房款2%的中介费（中介费比例可能各个地区不尽相同）

  2019-06-22
• 了解ta
  王斌 经纪人

  正常是中介费 过户费

  2019-06-15
• 了解ta
  魏清俊 经纪人

  二手房 交易费有 营业税5.55% 契税1%-3% 个人所得税 1% 按照房屋评估价 面积征税！

  2019-06-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首套1.5的契税，二套2个点的契税，中介费1个点

  2019-06-10
• 了解ta
  袁维 经纪人

  买方还是卖方，买方就是契税、土地出让金，卖方就是个税。根据实际情况不同收取的费率不一样。

  2019-06-09
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房大体分为产权房，房本房，单位房，房改房，拆迁房，经济适用房，所以你先去确定房子是哪种类型。 税的话就看契税，土地出让金，如果中介代理还有中介费。

  2019-06-08