新房的房产证是不是先办集体证，然后再分成个人的？
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一栋楼都是先办出来一个大证，然后办每家每户的房产证
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新房先办理大证，再分割成小证。
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了解ta
新的小区的话，建筑商都有那个房屋土地证的，到时间了会通知业主办房产证
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