天津房产网 > 天津房产问答 > 天津买房 > 天津二手房 > 二手房移交出现了问题怎么办?

二手房移交出现了问题怎么办?

我通过拍卖公司买了一个属于毛巾厂的二手房,毛巾厂是改制企业所有资产由国资委委托拍卖公司拍卖。拍卖公司是按照标的物现状拍卖的,我通过拍卖取得了二手房的产权,可是由于原来这个二手房有租户在里面,毛巾厂还需要跟租户协调,所以要三个月后由毛巾厂打移交。现在的问题是,前几天我去毛巾厂咨询的时候。毛巾厂却告知由于原来的租户在二手房里面改造了一下,加了一个房间(是顶楼)现在要我给一定的经济补偿,不然不会搬家。我觉的很不合理。原因1租户自己加的房间而且是在我参加拍卖之前,拍卖公司说明是按标的物现状,我不知情。2租户说跟原来的毛巾厂签定了几年的合同,所以才加的楼的,可是现在房主改变了,所以他自己也不想租了,所以就提出一定的经济补偿要求。我认为他要经济补偿应该跟毛巾厂提出跟我没有关系。所以就没有答应他的要求。现在的情况是,他不肯把家里的东西搬走,要我给经济补偿才肯给钥匙。如果我不给补偿就把加的房间拆掉,我认为我是按标的物现状买的房屋,要拆掉我的一间房屋,我肯定是不愿意的,所以想大家帮助我,我该怎么办?

采纳答案

了解ta https://spic1.ajkimg.com/kLbL7BggTUdN0fhePBOTIr7SfAMFgXTYwgFEO-zMoMjh6DZ_g-oUqUe5pcB-q_A5IBOi_nPsIYMLgNcOiqi3RLglOt4t_hySN6VM8Sge0K7boAlNeASLc0wJGI4tp3Bpr-gZbEL7jZONriaHOCXFRCv-hdOi67YscIgaDRW_Lo_Gncjo3WJb-MrexigeXNP7
徐金良 经纪人

这个问题,你需要按照合同办理. 如果合同证明你有理,你需要提出诉讼来维护自己的合法权益. 所以不用担心,按法律是怎样就是怎样. 同时要注意:在以后买房的过程中,一定要多个心眼.将一切可能出现的情况写入合同中.

全部4个回答

  • 了解ta 头像
    张广玉 经纪人

    您好!您可以起诉对方。尽量为自己争取最大的权利。

  • 了解ta 头像
    徐金良 经纪人

    这个问题,你需要按照合同办理. 如果合同证明你有理,你需要提出诉讼来维护自己的合法权益. 所以不用担心,按法律是怎样就是怎样. 同时要注意:在以后买房的过程中,一定要多个心眼.将一切可能出现的情况写入合同中.

  • 了解ta 头像
    江良 经纪人

    您好; 1、您是不知情的该房屋拍卖前应该处理的事情您不用参与; 2、既然厂里面已经拿出来拍卖就必须把房子净身出户您买家不用理会善后交给拍卖公司和毛巾厂就好。 祝您生活愉快……

  • 了解ta 头像
    舒玉胤 经纪人

    哪买的找哪去!应该是法院判给您的吧,您可以拿着拍卖判决书去找警察处理,不行就找卖房给您的那个单位!!

共 4 条 上一页 1 下一页 >

相关问题

免责声明:本站问答频道内容均来源于互联网用户,本站对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系本站编辑删除信息。