全部13个回答

• 了解ta
  贾发发 经纪人

  可能过不不成，如果被查封，就不能办理过户

  2020-10-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  超级大影响

  2019-06-16
• 了解ta
  刘冲 经纪人

  要看纠纷会不会涉及到房产。 按正常流程，您取得新房产证之后银行才会将首期款给卖家。 一般中介会在买卖流程办理期间多次查档。 如果合同签了，办理过程中被查封没法过户，那么可以依合同办理。 正常情况下很少出现首期款拿不回来的情况，除非违规操作。

  2019-06-13
• 了解ta
  肖良友 经纪人

  这点要好好处理了，只要没被查封，影响不大

  2019-06-11
• 了解ta
  李艳芳 经纪人

  是人都有纠纷，只要房子没查封就可以了，

  2019-06-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  原房东因财产纠纷被起诉的话，于你来说没有影响，如果房子被查封，你的首期款还是一样在银行被监管，提交材料即可冻结首期款，因为首期款是要在过户完毕做了抵押之后才会放给原业主的，资金这点无需担心，如果被查封，则需要协商处理方式，已经解封时间，否则可根据当时签订的买卖合同依法对原业主进行起诉。

  2019-06-11
• 了解ta
  周罗实 经纪人

  只要房子没有被查封，产权查档清晰就可以。如果不幸是被查封了查档有问题，那么你有要求房主按合同违约赔偿予你，首付款是监管的你大可以放心可以退款到你监管留的账户里面去。请关注我。

  2019-06-11
• 了解ta
  张小俞 经纪人

  主要就是怕查封的原因，其他的都没有太大的问题。

  2019-06-11
• 了解ta
  贾发发 经纪人

  如果交易最后原房东不配合交房 只能采取法律程序 强制交房 原房东赔偿损失

  2019-06-11
• 了解ta
  贾发发 经纪人

  二手房交易 过户之前如果房产证查封 那就交易不了 如果是过完户了 等新出房产证出来 就没有什么问题了

  2019-06-11
• 了解ta
  杨柳 经纪人

  有中介的话 可以找中介 我们乐有家 签合同前，房子被查封，损失都是先行赔付给你们

  2019-06-11
• 了解ta
  丰文菲 经纪人

  这个要看具体情况，如果可以正常过户就没有关系，对你也不会有影响。如果房子被查封就有点麻烦，监管在银行那部分首付款是有保障的！但是交给业主的定金就要看业主了，可以先协商，不行就只有走法律程序！

  2019-06-11
• 了解ta
  李豪华 经纪人

  如果过户前房子被查封了，是不能正常过户的，如果能正常过户，原业主有纠纷也不会影响到你房子，还有取证后首付款才会给到业主。

  2019-06-11