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我买的是二手房吗?请教各位!

07年我从朋友手里买了套房子,他是和几个同事合资从开发商手里买的地皮合资建的(07年建),每人一层.他已办理了房产证.我买过来之后本想过5年再办理过户,这样可以省下一笔费用,可上个月听说我买的房子不能算是二手房,再过5年还是要按新房交易计费,是这样吗?

全部4个回答

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    章越梅 经纪人

    您好你买的是商业性的还是住宅,商业性的话,你交税就高了

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    王云 经纪人

    没有的事,怎么可能是这样,只要那时候买的新房有发票,契税票买五年,再过户就是二手房。要是直接从开发商那儿改底单的话就是一手。

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    陈立波 经纪人

    就你目前的说法是一首房、因为你第一次就没有去办理房产证、房管局那边没有你的备案、自然你就要按一首房来交税

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    账号已注销 经纪人

    是的,您买的这算是新房,没有办房产证,等满5年也没有用!只能是按新房交税。

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