请教,二手房购卖合同签定后,法律上规定多长时间内过户才较安全?如果做公证,有效保护时效多长?
我朋友卖了一个二手房,因为有事只签定了合同,但暂时不能去马上过户,政策上有没有什么规定必须多长时间去过户才有效?做公证对这种事的有效保护期有多长?
全部5个回答
-
了解ta
三个月之内如果不过户的话,网签合同就作废了,最好是去做以下合同公正,陆家嘴那里就有,合同公证的的有效时间是根据双方来协商的,一般情况下是半年。希望您能够采纳
-
了解ta
楼主你好: 公正的有效期最长时间没有规定,公正的法律效力最长的可在过户交易完成后失效;因为你朋友有事,建议可以在合同上增加此项违约条款的规定,或者,在苏州的话可以网签备案。
-
了解ta
现在房产公正的有效期是1年.没有规定签了合同非要什么时候去过户,看双方自愿
-
了解ta
您好,这个是没有具体的时间限制的,之前有碰到过好多一两年以后才过户的,这个可以放心。不过去做个公证还是更安全的,公证的时效就看公证的内容了,如果没有具体约定的话,是没有时效限制的
-
牛江华
没有期限什么时候过户,但是会有一点限制期限内,协商的
相关问题
-
请教,二手房购卖合同签定后,法律上规定多长时间内过户才较安全?如果做公证,有效保护时效多长?
答: 过户时间是双方约定的,只要您签的合同没有时间约束就随时都可以。如果您采取委托公证形式,那公证完毕当日您应把房屋所有手续及房屋钥匙给买方,并同时让买方节清所有房款。
-
请教,二手房购卖合同签定后,法律上规定多长时间内过户才较安全?如果做公证,有效保护时效多长?—上海
答: 您好,这个是没有具体的时间限制的,之前有碰到过好多一两年以后才过户的,这个可以放心。不过去做个公证还是更安全的,公证的时效就看公证的内容了,如果没有具体约定的话,是没有时...
-
我们买二手房,但是房子是房东单位上的,要再等3年才能过户,这个公证有法律效益嘛?以后要是房东反悔
答: 你好! 二手房过户一般涉及以下税费: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2...
-
我想咨询下这个二手房的合同该怎么写,但我担心给他钱后他拖着不给我办里过户我该怎么办啊?我的这个合同该怎么写才能合法有法律效力呢?
答: 在涉外婚姻案件中,审理不动产归属问题需要判断其准据法时,实务中存在适用《法律适用法》第24条和第36条的不同做法。笔者认为,夫妻财产关系准据法的规定是基于夫妻关系这一特殊...
-
我买了一套二手房,房主要求明年过户,把签的合同公证可以吗这样
答: 二手房买卖协议书 出卖人:_____(以下简称甲方) 买受人:_____(以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 ...
-
我要买一套二手房19年才能过户写合同需要到什么部门公证,需不需要找律师知道的请指点指点非常感谢
答: 不推荐这样做的哈!