商品房五年了还没办房产证,会有什么不良后果?
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了解ta
没有什么不好后果,只要你房子不考虑卖就没有关系,你要是以后考虑卖的话的,最好办个产正,因为房子满五年是根据房产证上的登记日为准的,产正满五年您以后卖房价钱也可以卖高点的。满五年没有营业税!
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了解ta
房产证最好提前办下来不然有很多需要房产证的地方就会很麻烦的。。
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了解ta
建议最好抓紧去办!不然到时候跟你要一些材料的时候,可能就不一定找的到了!
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了解ta
以后会很难办下来,到时候想卖没产证卖不出去
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了解ta
没什么的,你办与不办都一样房产证的用途是什么,就是证明房产证上所登记的房产是你的,如果办了房产证,是最两全其美的办法,开发商也不催你了,还有就是房产证抵押的事,看你是在哪个银行做的按揭,有的银行只是在房产证上注明你的房产证再那家银行做的抵押,开始的时间,和被注销的日期,没有填注销日期说明你的贷款还没有还清,不能用房产本做其他事情,房产本可以拿回家的。但是有的就不是,需要你自己去打听消息,最好还是办的好,万一你想把房子卖了,房产证不够五年,还有营业税,如果你的契税发票够五年的话也不用交营业税
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