房子租赁合同问题
我今年7月毕业,打算在珠海租房子.现在已经找到一个房子,涉及到合同的问题,有很多不懂的地方.我找的那个房子是房东直接出租的,没有经过中介.她(房东的非亲生妹妹)跟我说要先交3个月的租金,还要交3个月租金的押金,最少租半年,房租是要按季来租的,这样子合法吗?而且她还不是房子的主人,只是房东的非亲生妹妹,到时她可不可以代房东签字的?她解释说房东要回家生孩子所以不能过来签字,委托她代签.像这种情况法律有没有官方的租赁合同啊?签的时候要注意一些什么问题啊?合同盖章要盖什么章呢?谢谢各位指点啊.
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