本人杭州本地户口能不能将名下房产赠与非杭州户籍的直系亲属,需要支付哪些
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赠与不限购的
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可以赠与;费用少的
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简单点理解,赠与就是一次交易买卖!
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不能,有社保可以。赠送比买卖手续贵
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赠与是不限购的,不需要购房资格,可以直接赠与,后期再转手会有个赠予税。
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房屋赠与费用,赠与要缴公证费、评估费、登记费、印花税。赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。受赠人再次转让该项不动产时,须按20%的适用税率计算缴纳个人所得税,所以继承比较省钱。房屋赠与费用:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。评估费是房产评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。赠与公证费是评估价的2%。 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)
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赠与的对象是不限制,不管是本地没有购房资格,还是外地户口都可以被赠与
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需要支付过户税费
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可以赠予。
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可以的,赠与不受限购政策影响,需要缴纳契税3个点
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赠与是不受购房资格限制的,契税需要交的,是3个点算的
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不能要杭州户口
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