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购买二手房过户时交的按土地证上的面积每平米37.5元是什么税?

我于2007年9月购买了一套二手房,一直没过户,现在想过户,去咨询了一下说要按土地证上的面积每平方米收取37.5元,想问问各位好心人,这是什么税?有法律依据吗?

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王兆 经纪人

这是土地出让金以前有很多老房子都是单位分的土地性质是划拨的现在你交了土地出让金了后就是性质变商品房了等你再卖的话就没有这个费用了产权按你交了土地出让金开始算重新变成70年

全部18个回答

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    杨文波 经纪人

    您看一下是不是土地出让金

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    王兆 经纪人

    这是土地出让金以前有很多老房子都是单位分的土地性质是划拨的现在你交了土地出让金了后就是性质变商品房了等你再卖的话就没有这个费用了产权按你交了土地出让金开始算重新变成70年

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    沈庭志 经纪人

    估计是土地出让金,你可以理解为你房子下面的土地现在的产权还不是你的,交了这笔钱后可以拥有70年的使用权

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    申阳光 经纪人

    这个有可能是土地出让金。

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    尤浪 经纪人

    土地证看下。是划拨还是出让性质。37.5的每平米好像没有。最低50

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    胡娟 经纪人

    估计你买的是房改房吧!也就是原业单位分的成本价房子。具体的看你的产权证第一面上带不带一个成本价或优更成的章,如果有的话,你这钱收的就是土地出让金!看你的情况多半是这样!! 没有看到你买的房子具体情况,也不是很好判定。

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    熊杰 经纪人

    这个没有什么法律根据的,可能是土地评估什么的。

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    李泉 经纪人

    土地证上有个出让的,那个上面有,过户的话要交土地出让金的

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    张丽红 经纪人

    要看土地性质的,如果是划拨,就要交的。

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    叶俊 经纪人

    应该是工本费用和办证手续费用。

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    郑廷忠 经纪人

    划拨性质的要交费用.应该是这个费吧

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    王泽兴 经纪人

    你好,这个你要看看你土地的使用性质是什么!如果是划拨的话就有那个费用,一般说的就是土地出让金哈!

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    钟臣有 经纪人

    这个发飘上有的吧,好你是土地出让金

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    张昊 经纪人

    估计是划拨的土地要交土地出让金的

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    袁国武 经纪人

    这个要看土地性质的,划拨的话就要交,出让的是不用的

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    沈晖 经纪人

    由房产证上土地性质决定,是划拨的需要交的,是出让就不用了

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    李祥 经纪人

    如果土地证土地类型上面写"划拨"两个字,就要这个税的.如果土地类型是"出让"就不用.看下土地证

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    林鑫 经纪人

    您好!您可以看看土地证上体现的土地性质是不是划拨地,应该是划拨地的土地出让金。

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