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关于上海二套房贷款问题

上海户口，本人婚前在上海购买一套房，商贷65%，现在仍在还款中。婚后，岳父岳母在老家要给我老婆买一套房，写我老婆的名字，付全款。请问如果将来我想在上海再买一套房子，能不能按照二套房的指标来贷款，还是说算我三套房，不让贷款？谢谢！

房贷贷款二套房
匿名 2013-08-19 18:16:49 来自:上海

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安琪 经纪人

您好,如果您在上海买房子的话算二套,上海成年人单身可以买一套房子,婚后可以买一套房子,只要有过贷款记录都算是二套,但是贷款必须要还清才可再次贷款,哪怕是贷第三次也是算二套的

2013-08-19

全部2个回答

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    王孙辉 经纪人

    认定范围是夫妻之间以家庭为单位的。在上海购房将认定家庭名义下的房产共几套，外地的不算，贷款记录按全国范围内的房贷记录来算。计算次数是按上海房产和贷款记录两者却其高者。现在银行对贷款上面多套基本都可以按2套计算。

    2013-08-19
  • 了解ta 头像
    安琪 经纪人

    您好,如果您在上海买房子的话算二套,上海成年人单身可以买一套房子,婚后可以买一套房子,只要有过贷款记录都算是二套,但是贷款必须要还清才可再次贷款,哪怕是贷第三次也是算二套的

    2013-08-19
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