父母赠予子女的房子可以买吗?过户费是不是特别贵?
全部13个回答
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了解ta
您好,父母赠予子女的房子可以买卖,如果不是满五年且唯一住房的话,个税20%相对是很高的!不过也要看本次买卖与上次赠予的差额
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了解ta
赠予是最便宜的,只需要建相应的税费过户即可。
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了解ta
过户费是个笼统的称呼,里面包含不容名目的税种,赠予的房子办理过户的时候,跟市场买受取得的房子相比,如果满五唯一,个税都免交。如果不满足满五唯一,个税的计算方式不同,赠予的计算方式是:(现价-原价)*20%,市场买受的房子计算方式是现价*1%。费用贵不贵计算之后才能确定。
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了解ta
只需要这个房子的业主产证是满五年,且在当地没有其它房子就可以正常过户。简称满五唯一
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了解ta
满五年正常过户
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了解ta
都要交20个点的税费
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了解ta
可以买,过户费正常
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了解ta
赠予房产,再次交易不满五年要缴纳20%的税费,满五年才能正常交易
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了解ta
可以买 看购买人名下房产情况 唯一住宅 赠满期限超过5年 就是正常交易了
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了解ta
赠予的税费很高的。一般不建议赠予,直接过户还好一点
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了解ta
可以看买,但是税费比较高
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了解ta
是的,赠予的非常贵税费,还不如走正常买卖流程!这样省事,快。
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了解ta
满五年才是正常的过户费,没有满有20个点的税费
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