全部53个回答

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  龚伟 经纪人

  买二手房未满二年的比新房多5.3%的营业税，1%的个税，其它的费用和新房一样；满二年的比新房多个1%的个税，其它的一样，另外二手房不需要再次交维修基金

  2019-06-17
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  彭玉龙 经纪人

  二手房需要交中介费，贷款费用（全款无费用）过户税费，新房 这些费用都没有

  2019-06-17
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  夏涛 经纪人

  买新房合同办证税费有契税，维修基金和印花税。买二手房证上时间满两年的就契税，个人所得税，划拨土地有土地收益金，出让的土地没有。证上时间没满两年的还有5.3%营业税！

  2019-06-17
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  巴伦浩 经纪人

  首先，两者的共同点是，不管您买新房还是二手房，您都需要向国家缴纳契税，而两者的区别是，新房除了契税和维修基金外，不存在其它的税费，二手房却需要看业主买该房子的时间，房产证满两年没有，如满两年就免征增值税

  2019-06-17
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  尹明星 经纪人

  二手房会多一个契税，个人所得税，增值税，税费会更好，手续更复杂

  2019-06-17
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  吴广超 经纪人

  地段有区别，房龄有区别，价格有区别。现在一般二手房都可以挑地段，新房一般位置较偏，在三环线附近。

  2019-06-17
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  账号已注销 经纪人

  二手房产证不满二年，要多交个增值税5.3.新房不用交

  2019-06-17
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  张汉兵 经纪人

  您好 二手房有个过户费. 新房没有

  2019-06-17
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  付承柱 经纪人

  二手房过户需要缴纳税费，新房无

  2019-06-17
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  胡振兴 经纪人

  二手房有后期的交易税费和中介费的，交易税费比较复杂，需要根据客户和房东的实际情况来认定的，而新房是没有任何后期费用，只有交房的时候需要缴纳的维修基金和办证的契税。

  2019-06-17
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  余次承 经纪人

  这个属于成熟与未成熟区域，新房就属于未成熟区域，周边生活设施配套都不完善，所以新房一般单价都比较低，等开发完之后，慢慢的变成成熟小区房价单价就变高了。

  2019-06-17
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  王晓俊 经纪人

  二手房有货、！

  2019-06-17
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  刘丰 经纪人

  二手房需要交增值税契税个税，新房需要交契税即可

  2019-06-17