成都房屋赠送父母,需要父母有资格吗?赠送需要缴纳多少税费?
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了解ta
直系亲属赠予3点契税
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直系亲属房屋赠予,父母不需要资格
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赠与不需要购房资格,有三个点契税,还有一点其他杂税。不过赠与后期在交易有高额的个税。如果父母在成都没有房子还是可以这样。
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了解ta
房屋赠予,父母不需要资格,只用交3个点契税
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不需要资格,下次过户没有满五唯一就高达20%的税费
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父母只要有购房资格,直接走正常过户流程。去房管局过户成你父母的名字。如果你选择走赠与流程,那么今后这个房子发生买卖交易,你这边需要缴总房价的20%赠与税。如果你选择走正常过户流程以后就不用交那20%了。
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赠与不需要资格,赠予的时候只用交契税3个点。然后想卖,被赠与的房产属于直系亲属赠与,并且满五年,是本人名下的唯一住房的话,是可以免征个税的。
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了解ta
父母这边是不存在限购政策,但是您赠与形式 想再次进行二手房交易是需要多百分之20的税
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直系亲属之间赠予不需要有资格,赠送交3% 的契税
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了解ta
不需要 就是过户税费高些
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