全部7个回答

• 了解ta
  孙宇峰 经纪人

  那要看您和房东签合同具体有没有要求赔偿条款，一般都是相互协商。

  2019-07-01
• 了解ta
  孙晓巍 经纪人

  合同签订，不管谁违约都应该给赔偿金！但是还得看双方情况，一般好说好商量也没啥过不去的！

  2019-06-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  合同没到期看双方谁违约再先

  2019-06-21
• 了解ta
  潘丽丽 经纪人

  这个在商议，也分情况

  2019-06-21
• 了解ta
  冯利平 经纪人

  一般来说，合同没到期，按照常理来说。押金不返。看具体情况，不租时提前一个月告知对方，

  2019-06-20
• 了解ta
  刘旭辉 经纪人

  分谁先违约，这个在租赁合同上应该明确标注出来的

  2019-06-19
• 了解ta
  宋建东 经纪人

  一、租房合同没到期房东要违约，怎么办 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。 2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。 二、房屋租赁合同违约金的确定 (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。 三、违约金 1、依不同标准，违约金可分为：(1)法定违约金和约定违约金;(2)惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金。合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态，合同法则做了全新的规定。 2、根据现行合同法的规定，违约金具有以下法律特征：(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害赔偿金);(3)是对承担赔偿责任的一种约定(不同于一般合同义务)。

  2019-06-19