为了娃上学名下有一套房,是将父母房产过户我名下,还是房屋置换,哪种更好
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了解ta
具体看情况来定,
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直系亲属!建议走赠予(契税按照3%)。 如户口没有在一个本上。切房子满五年。也可走买卖流程。这样会比较省钱。
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两种方法都可以,如果您资金允许,建议您再买一套或者置换一套大的,如果不允许,直接过户给您
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如果有能力就再买一套,如果现在还不成熟那就走赠予,无论怎样您名下都有一套房,再买就二套了,您根据自身情况定
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具体看情况而定
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都差不多,看您自己的需求
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看实际情况,换房可以选择更好的学期
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从时间成本和资金成本上看,还是过户父母的房产比较好
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如果父母名下只有这一套房子,您名下已经有一套房子的情况下,那么赠与还是买卖都可以,因为税费都是3%的契税。如果父母名下不只这一套房子,那么赠与是最合适的,只交3%契税即可!买卖就会产生个税了
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了解ta
都可以,看您这边怎么方便
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最快的流程是父母的房子过户到您名下,但是按照正常想换个更大的房子或者更新一点的小区,建议换一个;
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都一样
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房屋置换,比较好
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如果现在的房产还可以 就做赠予比较合适 置换房屋比较费精力
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了解ta
父母名下的房子可以走赠予到您的名下!置换的话您有过贷款记录就算二套!
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了解ta
那要看看父母的房子,符合不符合孩子上学的要求,也就是教学条件,如果符合,过户到自己名下,又方便快捷,花钱最少
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本人在2003年3月通过房屋置换机构购买了一处房产,并办理了过户手续(房产证、土地使用证