三亚二手房交易需要交差额税吗
全部14个回答
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提供契税发票就需要缴纳差额
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产证满五唯一的就不需要缴纳
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要看产权证跟契税发票日期是否满2,或者满5,满5唯一,只需缴纳契税就可以了
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得看产证满几年,如果产证是满五唯一的就不需要
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是需要缴纳的
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这个需要出售方自己决定,个人所得税有两种征收方式,1.全额的2%,(提供房产证)2.差额的20%(提供契税税票)所以差额税可以选择交或者选择另外一种方式缴纳税费。
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如果提供购房发票则按实际差额交税,这个是出售方房产不唯一时才涉及。如果出售方房产满五唯一不涉及差额税。
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这个要看你用房产证来过户还是用契税发票来过户、因为房产证来过户的不会有差额税、如果用契税发票来过户的话会有差额的20%
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以契税发票计算税费就有差额,以房产证计算税费就没有差额
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二手房的税费,看您是哪种计税方式,以房产证和以契税发票;前一种不需要,后一种就要。有问题欢迎您随时垂询,谢谢!
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需要
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提供发票就缴 只提供产证就不用缴的
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不需要交,没有差额税
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只要发票上的价格与现在所买的相差不大。
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