如何将房屋产权登记在自己名下？
我于今年年初购买了一套商品房，是以我朋友的名义签的购房合同，一直没有办理产权证。现在可以办理产权证了，请问是否可以同开发商重新签订一份购房人为我本人的购房合同，从而可以直接以我的名义办理产权证。如可以，需要哪些手续？如果采用交易过户或赠与的方式，请问房屋的价款是买卖双方协商而定，还是由有关部门评估确定的公允市价。
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