买房首付30%房屋面积122㎡最划算的贷款方式是那种？有住房公积金~

全部7个回答

• 了解ta
  付飞飞 经纪人

  只能商贷，现在不能组合贷

  2019-06-21
• 了解ta
  陈杰 经纪人

  如果是首套房，而且有可能以后够买二套的话，建议直接做商贷，贷款时间办最长，这样月供低，前期压力小，一年后就可以进行提前还款，提前还的部分不计算利息，这样中间提前还一部分，月供会越来越低，而且利息也会少很多，二套商贷首付利率比较高，可以选择用公积金，二一个公积金贷款要求缴存基数是月供的2.2-2.5倍，如果不够的话做不了，还有对贷款额度有限制，如果你公积金能贷的额度小于你的贷款总额度，那多余的部分只能付到首付里，因为西安目前不做组合贷款

  2019-06-21
• 了解ta
  丁正正 经纪人

  首付30%的话只能选择商贷，新政策公积金首套35%，而且公积金贷款的话贷款额也有限，单身最高50万，夫妻双方最高65万

  2019-06-21
• 了解ta
  龚明 经纪人

  目前公积金贷款一个人贷款50万，两个人65万。其它的房款都得在付首付 西安市只有个别楼盘支持组合贷

  2019-06-21
• 了解ta
  王彦红 经纪人

  能用上公积金最好，贷款利率低，但是住房公积金夫妻都有的情况下最多只能贷65万

  2019-06-21
• 了解ta
  薛娟丽 经纪人

  商业贷款

  2019-06-21
• 了解ta
  马涛 经纪人

  你好，按照你这样的要求只能商贷

  2019-06-21