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• 了解ta
  孙海舰 经纪人

  年初签的合同属于房东单方面违约，你完全可以按照合同来，如果合同是正规合同，没事不用怕，房东没有权利的！

  2013-08-20
• 了解ta
  黄耀炽 经纪人

  1、你们签的合同应该是有效的。2、如果对方毁约，按照合同处理，应该赔偿违约金及你所受到相应的损失。因为夫妻俩卖房子属于大事，即使单方面来签署合同在法律上视为是夫妻俩双方面的意思，即使到法院也会判定有效，所以合同合法有效，她违约当然需要承担违约责任。3、中介费应该退回。中介一般比较圆滑，合同中一般很难追究到中介责任，所以中介一般作为第三人或者证人作用。

  2013-08-20