无锡房产网 > 无锡房产问答 > 无锡交易过户 > 无锡过户流程 > 您好 我想问下一个关于房产买卖合同的事情":我最近一个朋友有一套高层住宅(按揭还没有完,房产证押在银行)

您好 我想问下一个关于房产买卖合同的事情":我最近一个朋友有一套高层住宅(按揭还没有完,房产证押在银行)

转让给我，,但是好像是要2年后才能将房产证过户为我的名字.所以我需要和他签定一个协议或是合同以说明现在给了他钱及以后我能顺利将房产证过户.，他说可以把另一套自己的住房产权抵押给我，我们在房管局办理借款抵押手续，借款也是我的首付，这里我想问一下你们,我还该注意些什么问题？

按揭银行房产买卖买卖合同
匿名 2011-12-22 14:22:29 来自:无锡

全部3个回答

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    账号已注销 经纪人

    你这样做风险非常大，但是既然你已经这样做了也没办法，因为法律规定无双证的房子是不可以买卖的，既然这样你就保留好所有的收据凭证，万一有什么你好作为证据拿出来，抵押的这套房子可以把他的产证和土地证原件放你那

    2011-12-22
  • 了解ta 头像
    账号已注销 经纪人

    你买的是按揭房，贷款还清才能过户，银行并不押房产证。 实在还不清贷款也有签协议的，但是必须是认识的人风险才比较小。

    2011-12-22
  • 了解ta 头像
    王征 经纪人

    他抵押的产权证和土地证要放在您这里，然后他收到您的首付应该有收据给您。

    2011-12-22
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