在北京和房东一起住的进来。房东洗衣机坏了，让我们赔，我们要赔吗？
我们和房东一起住，一个老太太，70多岁。洗衣机是她的，买了好几年了。我们住进来半年。住进来后我们一直有用，她偶尔用。今天她用洗衣机发现水流不出来，说我们弄坏的，说我们把她东西弄得乱七八，一个劲的说我们，意思让我们赔。我们也不能和她多理论，怕一会人家一激动血压高了，我们就更麻烦了。我就不想赔，凭什么呀！房东的东西老化要我们赔吗？ 现在原因已找到：她把洗衣机买回来后其子、其女婿、其孙什么的这几年从来没有帮她清理过，里面积了好多脏东西堵住出水口了，所以洗衣机里的水流不出来。现在我朋友已帮她清理干净。但她还是说我们把她东西弄坏也不言语。。。。。 这个事情算是过去了，但以后再遇到类似这样的情况（比如她的柜子坏了，当然不是人为故意弄坏的）怎么办？签合同时好象并没有把这一块说清楚。现在屋里小东西坏了，比如灯炮之类的，都是我们自己掏钱换的。但大一点的东西呢，比如冰箱、柜子、电视什么的非人为故意损坏的，凡在我们手上出问题，我们都要赔吗？？郁闷中。。。。 现在还有个比较烦的事，就是搞卫生。她说她家里经常有人来（她家三天两头来人），看见地板脏不好，让我们弄干净点，特别是客厅。但是我们整天上班，回家来了也不用她的客厅（客厅里也不准我们放自己的东西），她三天两头来人把地弄脏了叫我们收拾，我们算什么呀，花钱给你做保姆？？？现在我们是一周给她里里外外的拖两次地，她觉得还是不行，还是对这个有意见。平时厨房（她也做饭）、卫生间脏了都是我们收拾的，她是老人我们也不好叫人弄。平时她有什么事我们能帮的也都尽量帮她。我觉得我做的已经够好的，但现在还是不行。不知道有没有在北京和房东一块住的，关于卫生这块你们都是怎么做的？？？现在租的是次卧，月租1000元，在五环外，水、电、煤气费我们全包（电费特别多，他儿子说了，老人受不了冷热，热水器必须24小时开，夏天开空调也没的说），还管付一半有线电视费。心情特别的糟糕，每天被人说来说去的，特别不好受，我也是那种不爱多事的人，也不会和人吵架，也不想吵。真想搬走，但合同尚未到期，押金。。。。大家帮我出出主意吧，我应该怎么办？
全部10个回答
-
了解ta
如果是自然老化的维修费用由业主承担，人为损坏的维修费用由客户承担。
-
了解ta
只要不是人为损坏就不用赔，属于正常磨损。。
-
了解ta
如果是和中介公司签的合同，就需中介公司出面调解，如果是个人租房，就是双方调解，其实向您上述所说的，走法律程序，伤人伤财不说，还浪费时间，不能很快的解决问题，还是双方坐下来，谈一谈！相信人心都是善良的，有理还是能行得通的！
-
了解ta
如果觉得是老人家不好说，那就自认倒霉吧，建议换房！以后要不还有什么会发生！
-
了解ta
看什么情况
-
了解ta
换个房子吧，您这个房东一般，不合适的！要么自己找个房子单独住，要么找个好说话的房东或者同龄人一起住！
-
了解ta
看合同上怎么写的，一般的情况下，不是人为损坏都是由业主来维修
-
了解ta
的双房协商。
-
了解ta
看您的合同上面是怎么写的，入住之前洗衣机是好的吗？洗衣机是人为破坏的话可以找损坏的那个人负责赔偿啊
-
了解ta
双方协商，不行，就上堂
相关问题
-
【保亿绿城奥邸国际(公寓住宅)】 房东直租吗？
答: 可以去楼盘问问看附近的中介公司
-
【杭州壹号院(公寓住宅)】 请问一下 这些两层挑高的租房的房东 出让么 谢谢 过两年考虑
答: 您好，目前出让售卖的很多哦。您有兴趣 我可以带您实地看看
-
【红山郡】 请问小区有没有房东直租的一房一厅家具全配的房子？中介费太贵了
答: 您好！找大型中介公司，和业主协商价格 希望能帮到您
-
【万科海上传奇】 是房东的婚房吗
答: 您好！感谢关注！万科小区都是统一精装交付给客户的，一二期和三期的房子装修上会有一些不同，所以除了软装搭配不一样外，基本风格都一样。是否为婚房对屋况的影响并不是很大。
-
我是房东，怎么挂房子上平台
答: 您可以在安居客选卖房，或者是选房东即可出租或者是出售
-
【新兴小区(西区)】 租房物业费和取暖费是租户交还是房东交
答: 您好，物业费和取暖费都是双方协商的，一般业主登记的出租价格是不包含这两项费用的，需要租户自己交