【恒大御景湾】 恒大御景湾的房子只能公正,不能过户,以后过户要交多少费用呢
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目前只能公证委托 ,下证过后再交契税 个税 营业税 ,因为不满两年 ,目前个别的契税还没有交 ,交税比较多
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正常契税个税,多套房就多了
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看名下有几套房
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具体看买方名下几套房,市场评估价
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按照目前名下在房管局登记备案的情况来决定房子需缴纳契税
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恒大御景湾目前房产证没有出来办理买卖手续只能公证委托,房产证下来后要缴纳契税和个税。
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房产证满五年了只交契税
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房产证不满二年需要交契税、个税、增值税,满两年是唯一住房需要交契税、个税,满五年而且是唯一住房只用交契税。
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以后过户需要契税。不满二年需要多交5.6的营业税
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可以满两年过户,需要缴纳1个点的个税,然后根据自己名下几套房,缴纳1-3%的契税
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恒大御景湾房子现在是已经网签,现在是公证,房子证下来后直接过户要缴纳5.6%的增值税和契税,房产证满两年后只用缴纳契税,契税多少根据购房户名下几套房决定。
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以后只需要交契税和个税,这个就叫过户费。您是首套房的话2-3万 名下房产多的话就不一定。
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以后需交契税和个税。
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已经网签了
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证下来的话,契税满五年正常过户费用
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