有关房屋租赁的问题 懂法的大大门帮忙下
一 甲方将其所在位于xxxxxxxxxx栋xx单xxxx室的房屋出租给乙方使用。 二 租赁期限：自2010年3月10日起至2011年3月09日止。 三 租金及付款方式： 1. 租金每月1200元，乙方在起租日前支付给甲方。 2. 租金先付后用，一季一付，押一月。 3. 甲方在收到乙方租金（包括押金)后，应开具收据给乙方。 四 甲方提供设备如下： 2室2厅1厨1卫(原3室2厅1厨1卫,最小一套为甲方仓库)房一套，含： 冰箱两台、彩电一台、惠而浦空凋一台、桌子、床两张、煤气灶等。 五 乙方履约事项： 1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气、物业费等费用。 2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。 六 甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金1200元 七 租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留采取法律措施的权利。 八 本协议一式二份，经双方签字即生效。 现在合同没有到期，房客要退房。还要退押金，这个押金，我该退吗？ 先悬赏50分吧。都被这个房客烦死了！
全部5个回答
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了解ta
你第七条不是写明了，乙方若违约，甲方可扣除押金的嘛，所以押金就不用退了的
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了解ta
如果是按照合同制的条款第六条，如果房客是在解约前一个月前提醒您，你是要退还押金，如果没有按时提醒您，这个押金是不退还的。
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了解ta
第六大条有漏洞哇。如果他提前一个月通知过您了。确实有漏洞。
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了解ta
甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金1200元 这一条很关键，如果对方还没有提前一个月通知你，你有权利没收押金为违约金，大家出门在外都不容易，可以协商一下，适当退还一点。尽量不要把这个事情弄的太僵，尽快去找到下家，减少不必要的损失！希望能够帮到你！
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了解ta
不退，按合同约定不到期退房属违约，可以不退押金。
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