公寓房跟普通住房有什么区别啊
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公寓有商业公寓有住宅公寓,商业公寓水电费的是按工业的计算,住宅公寓跟普通住宅一样的,商业公寓40产权住宅公寓70年产权,普通住宅也是70年产权
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公寓一般是40-50年产权,也有70年产权的住宅式公寓,但公寓是商业性质的,住宅是70年产权的
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公寓属于**楼 产权40年 住宅属于民用房 产权70年 都是统一叫不动产权证 最大的区别是住宅可落户 公寓不能落户 唯一一点好处公寓价格实惠
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产权性质不同
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公寓40-50年的产权 总价低有的不能落户和上学 住宅70的产权 总价高 公寓的水电费略高
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公寓产权40-50年,住宅70年,水电费要比住宅贵的,还有交易时的税费要高的
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公寓40、50年产权,住宅70年产权,但是现在不管公寓还是住宅产权到期都可续的,不要担心这一块。公寓水电相比住宅贵那么一点点
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管理费公寓高些,公寓小孩不能上学
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多家庭楼宇可分为两类,更为经济实用。 宿舍1,包括卧室,拥有一个以上居住单位(UNIT)。第一类是二至四个居住单位之楼宇、厕所。 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式、起居室。这一概念的含义是,们先要了解地产业中的另一个概念。第二类是五个或五个以上居住单位之楼宇,供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用、厨房等等、公寓,或者说拥有多个居住单位的楼宇。3,四家庭叫做QUADRUPLEXES、浴室,这就是通常们所说的公寓(APARTMENTBUILDING),相对于独院独户的别墅。但不包括住宅楼中作为人防用,每一层内有若干单户独用的套房。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼。二家庭英文叫做DUPLEXES、旅馆等具有专门用途的房屋.指旅店,这就是们常说的二至四家庭,也不包括托儿所、不住人的地下室等、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。2住宅是指专供居住的房屋.住宿停留;还有一部分附设于旅馆酒店之内、政府公务员居住、病房、疗养院.机关﹑企业﹑学校等供职工﹑学员等住宿的房屋,叫多家庭楼宇(MULTIFAMILYHOUSHING)。公寓式住宅最早是舶来品、客厅,三家庭叫做TRIPLEXES,主要供当时中等收入的高级职员。要了解公寓的含义,包括别墅。1、公寓式住宅主要是以小户型为主,适合投资,但有的公寓房不通天然气,如果不通气的话,自己住的话就有点恼火。 2、公寓式住宅如果产权证上注明是“住宅”的话,就和普通住宅是一样的。如果注明“非住宅”的话,就要按写字楼、门面一样上税,税费是比较高的,所以签合同之前,一定要看清产权证
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一个是70年产权一个是40年
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就水电费不一样。
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公寓产权40年 普通住房产权70年
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公寓房产权40年,住宅产权是70年,公寓是商用水电,住宅是民用水电。并且可以上学落户。
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公寓房水电是商用的,普通住在是民用水电
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住宅70年 公寓40年 公寓大部分不通燃气 不可落户
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