全部12个回答

• 了解ta
  汪林林 经纪人

  只要是剩下的那套是2011年之前的并且产权是和父母一起的，你们两个人都没有贷款记录的话，那么贷款是首套，契税就要交二套的了

  2013-08-21
• 了解ta
  王均宇 经纪人

  不算的，是首套购房的，这个是没问题的

  2013-08-21
• 了解ta
  胡娟 经纪人

  和你爱人名下各有一套住房，那就是你们这个家庭已经拥有两套住房，在限购范围内，暂时是不能买房的！ 就算你们中间卖掉一套再买的话，也属于二套房，不享受任何的优惠政策，如果你的公积金没有带过款，再买房用公积金可以享受首套7成额度！ 00

  2013-08-21
• 了解ta
  邢安青 经纪人

  现在把原本那套房子卖掉以后过完户15天后在买就算首套房。

  2013-08-21
• 了解ta
  刘成 经纪人

  您的意思是您先生现在名下已经有2套了是吧？卖的话先把你们婚后买的那套房子卖掉，再买的话不算二套。

  2013-08-21
• 了解ta
  邹笔涯 经纪人

  您好:还是二套的，因为现在名下你老公还有房子的，所以只能算是第二次购房的，

  2013-08-21
• 了解ta
  安琪 经纪人

  您好,只要名下有房都算是二套,卖掉在买名下无房可以算是首套,贷款的话是算首套的..

  2013-08-21
• 了解ta
  郭威 经纪人

  您好！可以算首套！有两点：一、售后公房在没办理房产证时是不算已有产权房的；二、可以用上海市规定的人均面积少有60平方作为改善购房；

  2013-08-21
• 了解ta
  王军 经纪人

  如果你丈夫没有贷款过！卖掉一套切剩下的一套是与他父母共有的情况下，还是可以算首套的（前提是你们是上海人）

  2013-08-21
• 了解ta
  黄耀炽 经纪人

  1:你肯定是限购了,商品房,售后公房都在产权住宅内!不具备购买资格,公积金贷款肯定是不能贷款了,除非卖掉一套,再买一套公积金可以用!2:你儿子如果结婚算首套房子,(商品房要是在你儿子18岁前购买的),且算首套唯一一套!(不是结婚购买需要提供一年以上税单,以证明你儿子工作了)3:商品房上如果是加了你儿子的名字,在18岁以前买的商品房为前提,是不影响你儿子购买的!

  2013-08-21
• 了解ta
  朱金标 经纪人

  是的，算正常的二套购房

  2013-08-21
• 
  * 热心网友

  是的，正常算二套。可以做首套。

  2013-08-21