房屋抵押还有效吗
： 因我房地产公司办理房产证出现违约，张某与我房地产公司的商品房买卖合同被法院判决解除，我公司已经完全履行了判决，退回了房款并且赔偿了损失。（张某当时自己付了12万，银行贷款给他20万，他付给我公司总共32万，现在我公司全部退还给他了） 但是之前张某和银行办理了该房抵押贷款，现在张某欠了银行的20万贷款及利息不还，我们的房屋又给银行抵押了，请问：1、商品房买卖合同被法院判决解除，房屋还是归我们，房屋抵押还有效吗？2、张某得到了房屋退款，却恶意不归还欠银行的贷款，我公司该怎么办？
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