请教一下 贷款 交税和过户的流程

签完合同 付了首府之后 需要做哪几件事情?因为面临跳槽,所以贷款的时间要加紧,否则之前的材料都要作废了...所以想把审税和审首套之类的时间都算算好... 情况:100%首套,但是外地户口,产证就一个人名字,所以要交房产税的(居住证没办过) 外地无购房记录 1.已签居间下定,银行的信贷员给我一个单子说购买合同签好之后,可以我自己去拉首套证明,他们先把贷款的材料做进系统,等首套证明出来我送过去给银行,这样应该没问题吧 2.再请问房产税的东西什么时候审,是银行自己去拉,还是我自己也可以操办?怎么样的流程,这个很空白... 3.1%的买家契税是不是早一点交,那审房产税是不是就能快一点,或者可以签购买合同之后直接交了?