咨询关于契税问题

我们家拆迁,有拆迁证明。名字是我父亲的。请问,如果我们家买了商品房。房产证上写两个人的名字。一个是我父亲,一个是我。那么会不会影响到免契税呢?免契税是全免嘛?谢谢,盼复

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游浩元 经纪人

契税是否全免,要看补偿协议上的约定的补偿金额与所买房屋价格之间是否有价格差,如果合同价超过补偿款总价,则按二者的差额征收契税,税率按照正常的契税税率交。只有补偿款超过所买房子总价的情况下才能免征。

全部5个回答

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    周施松 经纪人

    您好,以交易中心审税的时候的交就行了

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    游浩元 经纪人

    契税是否全免,要看补偿协议上的约定的补偿金额与所买房屋价格之间是否有价格差,如果合同价超过补偿款总价,则按二者的差额征收契税,税率按照正常的契税税率交。只有补偿款超过所买房子总价的情况下才能免征。

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    夏超 经纪人

    契税是少不了的,你上了一本产证,在卖酒2套要百分之3契税了

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    段小龙 经纪人

    这个目前上海各区税收标准有所差异,具体最好还是去当地的交易中心资讯比较好些。

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    刘伟军 经纪人

    最好是到你所买房子所在区的房产交易中心咨询更为靠谱

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