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有按揭的房子怎么办理抵押贷款?

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热心网友
3****0 热心网友

只要房产有余值的话是可以办理二次抵押贷款的 贷款利息: 目前常见的银行二次抵押贷款利息在5.7%-8.5%左右。 如果有企业并且经营良好的情况下最低可申请4.785%。 贷款额度: 贷款额度最高为房产评估价值的70%减去现有贷款 举个例子:1000万房产里面有200万按揭贷款 二次抵押最高贷款额度=(1000万乘以0.7)-200万,最高可贷金额为500万 关于两次贷款记录是否可以申请二套房按揭,需要看当地的政策才可以 贷款期限:二次抵押的贷款期限一般都在10年以内,少数银行可申请到20年。

全部26个回答

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    香**楠 热心网友

    视情况而定

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    * 热心网友

    这个要看您大概需要多少资金,按揭房的话毕竟房子还不完全属于您,如果房贷正常还款的情况下,金额50万以下是不需要您抵押房产的,如果高于50万需要看房产的价值,能出现价值的8成额度!平安,普惠,为您,服务!

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    潘广萍 经纪人

    有按揭的房子、要先还完贷款才能办理抵押贷款、否则办不了贷款

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    杨晓天 经纪人

    找银行的话需要把尾款清了,找个人抵押或小贷公司可以二次抵押,一般利息会稍微好点

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    李家凤 经纪人

    需要把尾款清了,在盖驻销章,,就能抵押了

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    仝宗武 经纪人

    建议先把按揭抵押还清再重新做出来 这样的话利息还低点。过桥公司很多

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    杜昭媛 经纪人

    先把尾款清掉再做抵押吧

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    赵雅楠 经纪人

    做二次抵押 需要看征信流水

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    程杰 经纪人

    可以做二抵但是贷的钱少,或者把一抵清了,再走一抵

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    李浩 经纪人

    可以找 个人或者小贷公司做二次抵押。

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    赵鑫 经纪人

    需要把尾款清了

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    吴良超 经纪人

    这个问题非常简单。我就可以帮您办理

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    门瑞明 经纪人

    二抵了,贷不了多少

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    徐静 经纪人

    目前没办法办理

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    杜焕焕 经纪人

    可向同一银行申请,一般都是有要求的

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    杜焕焕 经纪人

    可以向同一银行再申请,但是都是有一定要求的,

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    薛鹏 经纪人

    把尾款还清之后再去办理抵押。

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    刘学良 经纪人

    有按揭的房子假如想在做银行的抵押贷款,必须要把尾款清掉才可以。如果不清尾款,做抵押只能找机构做2抵,一般利息会稍高。这里找机构要找靠谱的,不要找高利贷的,那个太坑了

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    刘鹤鹏 经纪人

    做消费贷款

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