全部6个回答

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  w****Y 热心网友

  目前湖州的契税政策是：90㎡以下首套房1％，二套90㎡以下1％，三套及以上是3％的税点。90㎡以上首套1.5％，二套90㎡以上2％，三套及以上是3％的税点。

  2019-07-16
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  Q****0 热心网友

  商业的话契税是3%

  2019-07-13
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  8****J 热心网友

  如果是一手房，只要交1.5个税费。

  2019-07-13
• 了解ta
  马刚 经纪人

  看是一手还是二手了 一手的话就一个契税 二手的话 看是不是满2唯一了 如果不是的那就是营业税 个税 增值税 契税

  2019-07-12
• 了解ta
  陈利明 经纪人

  1、、第三套房契税：　　契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收。　　2、三套房认定标准：　　银行认定第三套房贷款的八种人群归纳下：　　第一种：个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。　　第二种：个人名下有两套商业贷款记录，全都还清且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时也会被认为是三套房。　　第三种：个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，按照公积金新政规定视为三套房，按照三套房贷款政策执行。　　第四种：个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款，这种情况肯定会被算做三套。　　第五种：夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。　　第六种：夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，再贷款使用公积金时都会算做一次购房记录，在以家庭为单位，认房又认贷的政策标准衡量下会被视为第三次贷款购房，予以停贷。　　第七种，夫妻双方，婚前一方名下有过一套全款购买的住房已出售，一套公积金贷款购买的住房已还清未出售，婚后想以另一方的名义申请公积金贷款再购房。根据公积金贷款新政，婚后准备购置的这套房产属于第三套房，公积金目前是停贷的。　　第八种，夫妻双方，婚前一方有一套全款购买住房但名下无贷款，婚后以另一方名义全款购买了一套住房，现在两人准备以两人共同名义用公积金贷款再购买一套房，根据目前公积金新政规定，两人准备再次购买的住房是属于第三套房，公积金是停贷的。

  2019-07-10
• 了解ta
  王华东 经纪人

  是和你正常的一样的，90平以下1个点，90到143平1.5个点，你这边是考虑买那里的房子啊？

  2019-07-10